En pleno casco histórico de la Villa de La Orotava, en el norte dela isla de Tenerife, se alza esta majestuosa casona palaciega.
Los inicios de su construcción datan de finales del siglo XVI, aunque su fachada principal, de un marcado estilo Neoclásico, corresponde a una intervención realizada en 1807 por D. José de Béthencourt Castro y Molina; su distribución interior fue profusamente remodelada a comienzos del siglo XX.
Su frontis supone la consolidación del Neoclasicismo en este municipio, por su simetría, la ordenación de sus vanos y los frontones curvilíneos en piedra labrada que coronan los ventanales de la planta noble.
SUPERFICIES
La construcción está erigida sobre un solar de 2.172 m2 dentro de los cuales 1.172 m2 corresponden a su superficie construida; los otros 1000m2 restantes los ocupa un enorme jardín ubicado en la parte trasera de la propiedad.
La fachada principal, compuesta por tres módulos simétricos y estilísticamente bien diferenciados, alcanza una longitud total de 55 m.
La planta baja ocupa los 1.172 m2, mientras que la primera planta (planta noble) cuenta con 652m2 de superficie construida; además posee un amplísimo sótano y azotea edificada en, aproximadamente, un30%.
DISTRIBUCION
La propiedad se compone de tres edificaciones que están dispuestas de manera simétrica, siendo la central la principal; en uno de sus laterales está adosado el garaje, junto con un local comercial (en desuso) y un altillo, y en el otro dos locales comerciales de gran amplitud (también en desuso).
El módulo central está distribuido en tomo a un gran patio central columnado, con amplios corredores, y cuenta con un sinfín de estancias: salón de baile de 130m 2,50m2 de cocina, 33 habitaciones, 7 cuartos de baño, etc. Uno de los salones situados en la planta baja posee acceso directo desde la calle, puesto que, antiguamente, fue empleado como local comercial. Las cubiertas de los módulos laterales se aprovechan como terrazas para el disfrute de las estancias de la planta noble.
La comunicación entre las diferentes alturas se realiza mediante la escalera principal, desde el patio central, y varias escaleras de servicio.
La fachada trasera, de clara influencia inglesa, destaca por sus terrazas y corredores abaldonados, desde los que se puede disfrutar de unas maravillosas vistas.
Suelos, alfarjes y techos, además de las columnas del patio central, talladas de una sola pieza, han sido construidos con maderas nobles, entre las que destaca la tea. Además de la piedra labrada de la fachada, cabe resaltar otros materiales empleados, como, por ejemplo, "losa chasnera", azulejo sevillano y piezas de forja traídas por encargo desde Francia.
Actualmente el edificio se encuentra en un excelente estado de conservación; sus tejados han sido restaurados recientemente y su instalación eléctrica actualizada.
UBICACIÓN
Esta lujosa propiedad está situada en pleno centro del Casco histórico de La Villa de La Orotava, en una de sus arterias principales, la calle Carrera del Escultor Estévez, zona de gran relevancia comercial y administrativa; doblando la esquina, en la misma manzana, se encuentra ubicada la Biblioteca Municipal.
La fachada principal está orientada hacia el sureste, teniendo frente a si, al otro lado de la calle, la plaza del Ayuntamiento. El límite norte de la parcela linda con la calle Los Hombristas, coincidiendo con uno de los laterales de la Parroquia de Nuestra Señora de la Concepción. Su linde noroeste alberga la antigua entrada de carruajes, con un largo paseo adoquinado y un gran portón de acceso desde la calle Los Hombristas; al este, está separada dela casa parroquial por una servidumbre, desde la misma calle, que da acceso a las dos propiedades.
Su acceso principal, además de la entrada de garaje, se sitúa en una calle de circulación rodada, proporcionando un fácil acceso t) con conexiones a la autopista a menos de un kilómetro. Sin embargo, su lanchada posterior comunica con una calle peatonal, lo cual proporciona un ambiente más Íntimo V) tranquilo.
En un radio de 100 m. se puede disponer de amplias zonas de estacionamiento, parada de autobuses, de taxis, y supermercados.
PUESTA EN VALOR
Dadas sus privilegiadas características (superficies, ubicación, estado de conservación, conexiones, etc.), esta lujosa propiedad (totalmente libre de cargas) ofrece un sinfín de posibilidades comerciales e incluso turísticas.
Además cabe destacar la inminente implantación, a unos escasos 500m., de la única sede en Canarias de la Universidad Europea de Madrid, con capacidad para 3.000 alumnos, por lo que será necesaria la creación de residencias para estudiantes, padres y profesores, junto con todo lo que conlleva el ambiente estudiantil: librerías, locales de ocio, bares, tascas...
Sin duda, una gran oportunidad de inversión con muchas posibilidades.
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)